AVERTISSEMENT SCPI

Les SCPI sont des supports de placement à long terme. Comme tout investissement immobilier, les SCPI présentent des risques : perte de valeur, absence de rentabilité, manque de liquidité. Le capital investi n’est pas garanti.
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SCPI Selectinvest 1

Présentation de la SCPI Selectinvest 1 de La Française AM

Prix de souscription : 635 €
Capitalisation : 1 612 M €
Rendement 2014 (DVM) :  4,50 %
Type de SCPI : Classique diversifiée à capital varibale
Disponible en assurance vie : Oui



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SCPI Selectinvest 1

Selectinvest 1 est le fruit de la fusion de plusieurs SCPI de la Française AM. Avec une capitalisation de plus de 1,6 milliard €, elle offre une grande diversification.

Stratégie d’investissement :

Son patrimoine immobilier est diversifié entre bureaux et commerces à Paris, région parisienne et en province.

Selectinvest 1 un Gestionnaire fiable

La SCPI Sélectinvest 1 est gérée par La Française AM. La Française Real Estate Managers conçoit, gère et commercialise 24 SCPI représentant plus de 9 milliards d'euros de capitalisation, soit un patrimoine de 3 millions de m², plus de 1200 immeubles, pour le compte de près de 80.000 associés, et se place ainsi au premier rang national (Source IEIF).La Française AM a plus de 42 milliards d'euros d'actifs sous gestion.

Sélectinvest 1 un support d'investissement performant et intéressant

Une importante capitalisation

Avec 1,6 milliards d'euros, Sélectinvest 1 est l'une des pus importante SCPI et bénéficie d'une importante capacité d'investissement et d'arbitrage. Le volume et la diversité de son patrimoine lui assurent une mutualisation efficace des risques locatifs.

Chiffres clés sur la SCPI Selectinvest 1 au 31/12/2013 :

Prix de souscription : 635 €
Valeur de retrait : 595,31 €
Capitalisation : 1 612 M€ (au 31/12/14)
Rendement en 2013 : 28,56 €
Taux de distribution sur la valeur de marché : 4,72 %
Taux d'occupation : 83,6 %
 
 

Modalités de souscription SCPI Selectinvest 1 :

  • En direct : à partir de 1 part
Délai de carence : Entrée en jouissance au 1er jour du 2ème mois suivant la signature du bulletin de souscription.
Frais de souscription : 6,25 % HT (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion annuels : 9 % HT des revenus encaissés (déjà déduits des loyers versés)

  • En assurance vie : Sélectinvest 1 est disponible dans le contrat d'assurance vie Diade Evolution
 
Frais de souscription aux parts de Sélectinvest 1 dans le contrat diade évolution :
Valeur d'investissement : Valeur de réalisation majorée de 0,50 %
Valeur de désinvestissement : Valeur de réalisation
 
  • A crédit : à partir de environ 25 000 € de crédit



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Zoom sur les autres SCPI de la française AM disponibles à la souscription :

SCPI de rendement :
SCPI LFP Opportunité Immo
SCPI MULTIMMOBILIER 2
SCPI Selectinvest 1 

 

Par sebastien merle, Dernière modification : 23/05/2015. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Malgré les efforts mis en oeuvre pour mettre à jour régulièrement les informations contenues sur le site, les informations données peuvent contenir des erreurs.