AVERTISSEMENT SCPI

Les SCPI sont des supports de placement à long terme. Comme tout investissement immobilier, les SCPI présentent des risques : perte de valeur, absence de rentabilité, manque de liquidité. Le capital investi n’est pas garanti.
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Les contrats d'assurance vie

De nombreuse SCPI sont disponibles dans des contrats d'assurance vie.

Ainsi vous profitez de la fiscalité de l'assurance vie pour votre investissement en SCPI (sur les revenus, plus value et en cas décès), vous pourrez également diversifier votre investissement sur d'autres supports.

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L'immobilier et l'assurance vie

De nombreux contrats d'assurance vie proposent différents supports d'investissement basé sur l'immobilier (SCPI, SCI, Fonds Euros immobilier).

Présentation de l'assurance vie :

C'est un contrat d'épargne: tous les versements, ainsi que les intérêts générés, vont constituer un capital. En cas de vie, vous pouvez disposer de ce capital, et en cas de décès celui-ci sera transmis à la personne que vous aurez préalablement désignée dans la clause bénéficiaire du contrat.

L’assurance vie est un outil de gestion de patrimoine très pratique, qui peut avoir de multiples applications du fait de sa fiscalité particulièrement avantageuse (que ce soit sur les revenus générés ou en cas de décès) et de la souplesse de sa gestion :

  • épargne long terme (retraite par exemple)
  • transmission d’un capital à un proche
  • capitalisation
  • ou tout autre projet...

Avantages:
  • Souplesse de gestion et d’utilisation
  • Fiscalité: sur les revenus (rachats ou rentes) et sur la succession
  • Disponibilité du capital

Points de vigilance:
  • Seules les sommes investies sur le fonds en euros bénéficient d’une garantie.
  • Tous les contrats d’assurance-vie sont loin de se valoir, il faut donc sélectionner avoir soin le contrat qui correspondra le mieux à votre profil et à votre projet.

 

Liste des contrats d'assurance vie offrant des supports "immobilier" :

- le contrat E-novline

- le contrat Serenipierre

- le contrat Netlife

- le contrat ORADEA Multisupport

- le contrat Liberalys vie

- le contrat Himalia

- le contrat Cardif multi plus 3 i

- le contrat Diade Evolution