AVERTISSEMENT SCPI

Les SCPI sont des supports de placement à long terme. Comme tout investissement immobilier, les SCPI présentent des risques : perte de valeur, absence de rentabilité, manque de liquidité. Le capital investi n’est pas garanti.
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SCPI IMMOFONDS 4

Présentation de la SCPI IMMOFONDS 4 de La Française AM

Prix de souscription : 201 €
Rendement 2014 (DVM) :  4,81 %
Valeur de retrait : 185.92 €
Capitalisation : 278 M€
Disponible en assurance vie : Oui

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SCPI  IMMOFONDS 4

La SCPI IMMOFONDS 4 a été créé en 1989, c'est une SCPI investie majoritairement sur des bureaux (55 %) majoritairement en province (60 %).

Un gestionnaire fiable

La SCPI  IMMOFONDS 4 est gérée par La Française AM. La Française Real Estate Managers conçoit, gère et commercialise 24 SCPI représentant plus de 9 milliards d'euros de capitalisation, un patrimoine de 3 millions de m², plus de 1200 immeubles, pour le compte de près de 80.000 associés, et se place ainsi au premier rang national (Source IEIF).

La SCPI  IMMOFONDS 4 : un support d'investissement performant et intéressant

 Type : SCPI de rendement
Catégorie : Classique diversifiée à capital variable
Prix de souscription : 201 €
Rendement 2014 (DVM) : 4,81 %
Valeur de retrait : 185.92 €
Capitalisation :  281 M€

Taux d'occupation financier 2013 : 90,9 %

Chiffres clés sur la SCPI IMMOFONDS 4

 20142013201220112010
Revenus distribué par parts 9,66 €10,32 €10.56 €10.32 €10.05 €
Rendement (DVM) 4,81 %5,13 %5.25 %5,13 %5,01 %
Prix de souscription 201 €201 €201 €201 €201 €
Valeur de réalisation 170,53 €170.03 € 169.21 €165.83€
Taux d'occupation financier 90,9 €91,1 % 91.20% 89.40 % 
 Valeur de retrait 185,92 € 185.92 €   
      

Modalités de souscription pour la SCPI  IMMOFONDS 4 :

  • En direct : à partir de , jouissance des parts fixée au 1er jour du 4ème mois suivant l'encaissement des fonds

Délai de carence : Entrée en jouissance au 1er jour du 2ème mois suivant la signature du bulletin de souscription.
Frais de souscription : 7,5 % HT (inclus dans le prix de souscription)

Frais de gestion annuels : 10 % HT des revenus encaissés (déjà déduits des loyers versés)

  • SCPI  IMMOFONDS 4 en assurance vie : Oui notamment dans le contrat d'assurance vie NETLIFE de Spirica

 

Zoom sur les autres SCPI de la française AM disponibles à la souscription :

SCPI de rendement :
SCPI LFP Opportunité Immo
SCPI MULTIMMOBILIER 2
SCPI Selectinvest 1 

 

Par sebastien merle, Dernière modification : 23/05/2015. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Malgré les efforts mis en oeuvre pour mettre à jour régulièrement les informations contenues sur le site, les informations données peuvent contenir des erreurs.